Was ist Ihre Immobilie wert?
Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung
Soll ich meine Immobilie vor dem Verkauf bewerten lassen?
Unbedingt! Meist haben Eigentümer keine genaue Vorstellung davon, wie hoch der Verkehrswert ihrer Immobilie ist. Der geschätzte Wert richtet sich oft nach dem früheren Marktwert oder dem persönlichen bzw. ideellen Wert des Besitzers zum Objekt. Immobilienpreise schwanken je nach Konjunktur und in Abhängigkeit von Angebot und Nachfrage – unsere Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes und das Know-How in Sachen aktuelle Immobilienpreise machen es uns möglich, Ihnen eine akkurate Wertermittlung zu garantieren. Es ist wichtig, den tatsächlichen Wert der Immobilie zu kennen, um einen realistischen, zufriedenstellenden Preis auf dem Markt zu erzielen!
Online-Bewertung oder Wertgutachten?
Es kommt auf den jeweiligen Verwendungszweck an. Unsere Online-Bewertung basiert auf ersten Kriterien, wie Art, Zustand und Lage des Objektes. Um den Wert einer Immobilie vollständig zu ermitteln, braucht es einen Sachverständigen vor Ort und ein ausführliches Wertermittlungsverfahren – nur bei einer persönlichen Begehung können wir alle Kriterien begutachten und die Immobilie professionell und vollständig bewerten. Ein Wertgutachten wird durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Gutachter erstellt. Diese Prozesse sind oft zeitintensiv und wird meist nur von Behörden oder Gerichten im Falle eines Rechtsstreits oder einer Scheidung verlangt.
Wie erfolgt eine Immobilienbewertung?
Bei einer Immobilienbewertung wird der sogenannte Verkehrswert ermittelt. Je nach Art der Immobilie – also ob es sich um eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt – kommen entweder das Vergleichsverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren zur Wertermittlung zum Einsatz.
Wie funktioniert eine Online-Immobilienbewertung?
Unsere Online-Immobilienbewertung gibt einen ersten Richtwert an. Anhand relevanter Eckdaten wie Lage, Zustand und Objektart, die Sie im Online-Formular angeben, können wir Ihr Objekt mit ähnlichen Objekten in Ihrer Region vergleichen. So lässt sich ein ungefährer Wert ermitteln, für eine genaue Immobilienbewertung ist eine Begehung notwendig. Das Ergebnis senden wir Ihnen per Mail zu.